9 Avenue Siméon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Siméon Gouin, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Siméon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
2 niveaux - 3 logements - 389 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Sausset à 74 mètres
- - Sausset-les-Pins à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Siméon Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Siméon Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Siméon Gouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Siméon Gouin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Siméon Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Siméon Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Siméon Gouin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Siméon Gouin par rapport à la voie
Sur Avenue Siméon Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 9 Avenue Siméon Gouin se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Siméon Gouin par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Siméon Gouin se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 25.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
