14 Boulevard de la Paix, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°14 a mais inférieur de 2.63 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de la Paix, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 129 mètres
- - Sausset-les-Pins à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 721 mètres
Ventes au 14 Boulevard de la Paix
Les 2 ventes au 14 Boulevard de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 14 Boulevard de la Paix se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Paix par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de la Paix se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 58.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de la Paix à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de la Paix est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
