14 a Boulevard de la Paix, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°14 et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Boulevard de la Paix, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 134 mètres
- - Sausset-les-Pins à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 728 mètres
Ventes au 14 a Boulevard de la Paix
Une vente a été recensée au 14 a Boulevard de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Boulevard de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 14 a Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 14 a Boulevard de la Paix se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Boulevard de la Paix par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Boulevard de la Paix se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 55.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Boulevard de la Paix à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 14 a Boulevard de la Paix est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
