11 Chemin de l'Esperon, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Esperon, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°26 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de l'Esperon, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 42 parkings - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquillages à 157 mètres
Ventes au 11 Chemin de l'Esperon
Les 2 ventes au 11 Chemin de l'Esperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Esperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de l'Esperon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Esperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Esperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Esperon dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Esperon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Esperon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 11 Chemin de l'Esperon se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Esperon par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de l'Esperon se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 77.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de l'Esperon à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de l'Esperon est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
