1 Chemin Paul Cézanne, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 7 592 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Paul Cézanne, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvestres à 197 mètres
- - Sausset-les-Pins à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 1 Chemin Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Chemin Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 571 €/m². Avec un prix moyen de 7 592 €/m², le 1 Chemin Paul Cézanne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Paul Cézanne par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Paul Cézanne se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 112.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Paul Cézanne à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Paul Cézanne est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
