2 Place Daumier, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Daumier, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Daumier, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 16 locaux - 26 parkings - 1190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Roux / Gare Sncf à 42 mètres
- - Sausset-les-Pins à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Daumier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Daumier dans son marché local
Prix du 2 Place Daumier par rapport à la voie
Sur Place Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 2 Place Daumier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Daumier par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Daumier se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 92.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Daumier à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 2 Place Daumier est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
