3 Rond Point du Port, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rond Point du Port, affiche un prix moyen de 7 337 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rond Point du Port, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 189 mètres
- - Sausset-les-Pins à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond Point du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond Point du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond Point du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond Point du Port, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond Point du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond Point du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond Point du Port dans son marché local
Prix du 3 Rond Point du Port par rapport à la voie
Sur Rond Point du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 337 €/m², le 3 Rond Point du Port se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond Point du Port par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rond Point du Port se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 105.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rond Point du Port à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 3 Rond Point du Port est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
