2 Rue du Phare, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Phare, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Roux / Gare Sncf à 43 mètres
- - Sausset-les-Pins à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Phare, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 2 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 2 Rue du Phare se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Phare par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Phare se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 37.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
