15 Rue Frédéric Mistral, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 7 037 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Frédéric Mistral, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 14 parkings - 685 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Roux / Gare Sncf à 118 mètres
- - Sausset-les-Pins à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Frédéric Mistral, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 15 Rue Frédéric Mistral se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Frédéric Mistral se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 96.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Frédéric Mistral à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Frédéric Mistral est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
