11 Traverse des Pécheurs, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse des Pécheurs, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Traverse des Pécheurs, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Sausset à 100 mètres
- - Sausset-les-Pins à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse des Pécheurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse des Pécheurs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse des Pécheurs dans son marché local
Prix du 11 Traverse des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Traverse des Pécheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 11 Traverse des Pécheurs se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse des Pécheurs par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse des Pécheurs se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 63.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Traverse des Pécheurs à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 11 Traverse des Pécheurs est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
