12 Avenue André Aune, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Aune, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue André Aune, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 1012 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelette à 335 mètres
- - Sénas à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Aune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Aune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue André Aune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue André Aune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Aune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Aune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Aune dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Aune par rapport à la voie
Sur Avenue André Aune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 12 Avenue André Aune se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Aune par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Aune se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Sénas et -49.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
