9 Avenue André Aune, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue André Aune, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue André Aune, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelette à 328 mètres
- - Sénas à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue André Aune
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue André Aune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue André Aune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue André Aune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue André Aune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue André Aune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue André Aune dans son marché local
Prix du 9 Avenue André Aune par rapport à la voie
Sur Avenue André Aune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 9 Avenue André Aune se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue André Aune par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue André Aune se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Sénas et -47.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 9 Avenue André Aune à Sénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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