17 Avenue André Aune, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue André Aune, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue André Aune, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelette à 183 mètres
- - Sénas à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 657 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 2 à 227 mètres
Ventes au 17 Avenue André Aune
Une vente a été recensée au 17 Avenue André Aune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue André Aune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue André Aune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue André Aune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue André Aune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue André Aune dans son marché local
Prix du 17 Avenue André Aune par rapport à la voie
Sur Avenue André Aune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 17 Avenue André Aune se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue André Aune par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue André Aune se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Sénas et 46.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue André Aune à Sénas
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue André Aune est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
