25 Avenue Cambrai, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Cambrai, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°26 et du 5.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Avenue Cambrai, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 285 mètres
- - Sénas à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 341 mètres
Ventes au 25 Avenue Cambrai
Une vente a été recensée au 25 Avenue Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Cambrai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Cambrai dans son marché local
Prix du 25 Avenue Cambrai par rapport à la voie
Sur Avenue Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 25 Avenue Cambrai se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Cambrai par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Cambrai se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Sénas et -40.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
