Avenue de la Crau, 13560 Sénas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 755 €
de 2 332 € à 3 472 €

Avenue de la Crau, 13560 Sénas, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue de la Crau

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Prix Avenue de la Crau dans son marché local

Prix Avenue de la Crau par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône

À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Crau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Sénas et 36.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Crau

Les ventes enregistrées Avenue de la Crau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2020
255 000 €(2 237 €/m²)
Maison5 p•114 m²
4 ter Avenue de la Crau, 13560 Sénas

Cadre de vie et proximité Avenue de la Crau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gabriel Péri à 130 mètres
  • - Sénas à 492 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 331 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil à 331 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Crau

Avenue de la Crau est située dans le quartier Agglomération. Elle compte 4095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au Avenue de la Crau à Sénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 888 € (5 %)

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