3 Avenue Cambrai, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Cambrai, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Cambrai, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 443 mètres
- - Sénas à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Cambrai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cambrai dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cambrai par rapport à la voie
Sur Avenue Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Avenue Cambrai se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cambrai par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Cambrai se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Sénas et -33.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 3 Avenue Cambrai à Sénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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