36 Avenue Cambrai, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Cambrai, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°35 et du 2.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Avenue Cambrai, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 197 mètres
- - Sénas à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 318 mètres
Ventes au 36 Avenue Cambrai
Une vente a été recensée au 36 Avenue Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Cambrai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Cambrai dans son marché local
Prix du 36 Avenue Cambrai par rapport à la voie
Sur Avenue Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 36 Avenue Cambrai se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Cambrai par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Cambrai se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Sénas et -38.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
