46 Avenue Cambrai, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Cambrai, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Avenue Cambrai, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 286 mètres
- - Sénas à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Cambrai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Cambrai dans son marché local
Prix du 46 Avenue Cambrai par rapport à la voie
Sur Avenue Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 46 Avenue Cambrai se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Cambrai par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Cambrai se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Sénas et -36.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
