180 Avenue de la Ferrage, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², identique à celui du n°218 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°169.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue de la Ferrage, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 437 mètres
- - Sénas à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 476 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 2 à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Avenue de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 180 Avenue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue de la Ferrage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Avenue de la Ferrage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 180 Avenue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 180 Avenue de la Ferrage se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue de la Ferrage par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Avenue de la Ferrage se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Sénas et -25.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue de la Ferrage à Sénas
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue de la Ferrage est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
