1 Avenue des Jardins, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°100 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue des Jardins, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 5196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelette à 205 mètres
- - Sénas à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 592 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 2 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 1 Avenue des Jardins se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Jardins par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Jardins se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Sénas et -35.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 1 Avenue des Jardins à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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