18 Avenue Gabriel Péri, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Gabriel Péri, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 46 mètres
- - Sénas à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 18 Avenue Gabriel Péri se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gabriel Péri se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Sénas et 55.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Gabriel Péri à Sénas
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Gabriel Péri est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 33.47 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
