Avenue Baptiste Dubois, 13560 Sénas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Baptiste Dubois, 13560 Sénas, affiche un prix moyen de 1 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Baptiste Dubois dans son marché local
Prix Avenue Baptiste Dubois par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Baptiste Dubois se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Sénas et 53.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Baptiste Dubois à Sénas
Le loyer moyen estimé Avenue Baptiste Dubois est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 34.98 % sur 1 an et baissé de 34.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Baptiste Dubois
Les ventes enregistrées Avenue Baptiste Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Baptiste Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 231 mètres
- - Sénas à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Baptiste Dubois
Adresses Avenue Baptiste Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Baptiste Dubois, classées par tranches de numéros.
