24 Avenue Gabriel Péri, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Gabriel Péri, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 13 mètres
- - Sénas à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 297 mètres
Ventes au 24 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 24 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 24 Avenue Gabriel Péri se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gabriel Péri par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Gabriel Péri se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Sénas et 52.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Gabriel Péri à Sénas
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Gabriel Péri est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
