6 Avenue Gabriel Péri, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 bis et du 2.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Gabriel Péri, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Agglomération à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 207 mètres
- - Sénas à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 6 Avenue Gabriel Péri se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gabriel Péri par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gabriel Péri se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Sénas et 54.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Gabriel Péri à Sénas
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Gabriel Péri est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.02 % sur 1 an et baissé de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
