2 Chemin du Clos de la Genestière, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos de la Genestière, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°2 bis et de 6.78 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin du Clos de la Genestière, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 454 mètres
- - Sénas à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos de la Genestière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos de la Genestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Genestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos de la Genestière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Genestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Genestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos de la Genestière dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos de la Genestière par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de la Genestière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Chemin du Clos de la Genestière se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos de la Genestière par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos de la Genestière se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Sénas et -29.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
