2 Hameau du Parc, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Parc, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°1 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau du Parc, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 143 mètres
- - Sénas à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 128 mètres
Ventes au 2 Hameau du Parc
Une vente a été recensée au 2 Hameau du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Parc dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Parc par rapport à la voie
Sur Hameau du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Hameau du Parc se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Parc par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Parc se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Sénas et -27.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 2 Hameau du Parc à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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