10 Place Sextius Michel, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Sextius Michel, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Sextius Michel, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 139 mètres
- - Sénas à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 187 mètres
Ventes au 10 Place Sextius Michel
Une vente a été recensée au 10 Place Sextius Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Sextius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Sextius Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Sextius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Sextius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Sextius Michel dans son marché local
Prix du 10 Place Sextius Michel par rapport à la voie
Sur Place Sextius Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 10 Place Sextius Michel se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Sextius Michel par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Sextius Michel se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Sénas et 56.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Sextius Michel à Sénas
Le loyer moyen estimé au 10 Place Sextius Michel est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 33.47 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
