11 bis Place Sextius Michel, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Sextius Michel, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place Sextius Michel, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 137 mètres
- - Sénas à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place Sextius Michel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place Sextius Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place Sextius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place Sextius Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Sextius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Sextius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Sextius Michel dans son marché local
Prix du 11 bis Place Sextius Michel par rapport à la voie
Sur Place Sextius Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 11 bis Place Sextius Michel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Sextius Michel par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place Sextius Michel se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Sénas et 58.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place Sextius Michel à Sénas
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place Sextius Michel est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 33.47 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
