12 Place Sextius Michel, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Sextius Michel, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Sextius Michel, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 145 mètres
- - Sénas à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 182 mètres
Ventes au 12 Place Sextius Michel
Une vente a été recensée au 12 Place Sextius Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Sextius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Sextius Michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Sextius Michel dans son marché local
Prix du 12 Place Sextius Michel par rapport à la voie
Sur Place Sextius Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 12 Place Sextius Michel se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Sextius Michel par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Sextius Michel se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Sénas et 57.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Sextius Michel à Sénas
Le loyer moyen estimé au 12 Place Sextius Michel est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 33.47 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
