5 bis Residence du Parc, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Residence du Parc, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Residence du Parc, 13560 Sénas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 373 mètres
- - Sénas à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Residence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Residence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Residence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Residence du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Residence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Residence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Residence du Parc dans son marché local
Prix du 5 bis Residence du Parc par rapport à la voie
Sur Residence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 5 bis Residence du Parc se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Residence du Parc par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Residence du Parc se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Sénas et -11.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 5 bis Residence du Parc à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
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