5 Residence les Alpilles, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence les Alpilles, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence les Alpilles, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 225 mètres
- - Sénas à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence les Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence les Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence les Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence les Alpilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence les Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence les Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence les Alpilles dans son marché local
Prix du 5 Residence les Alpilles par rapport à la voie
Sur Residence les Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 5 Residence les Alpilles se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence les Alpilles par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence les Alpilles se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Sénas et 56.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence les Alpilles à Sénas
Le loyer moyen estimé au 5 Residence les Alpilles est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
