7 Route de la Crau, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Crau, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Crau, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 495 mètres
- - Sénas à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Crau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Crau dans son marché local
Prix du 7 Route de la Crau par rapport à la voie
Sur Route de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 7 Route de la Crau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Crau par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Crau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Sénas et -23.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 7 Route de la Crau à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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