2 Rue Desire Pey, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desire Pey, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°1 et du 0.81 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Desire Pey, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 213 mètres
- - Sénas à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desire Pey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desire Pey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desire Pey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desire Pey, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desire Pey dans son marché local
Prix du 2 Rue Desire Pey par rapport à la voie
Sur Rue Desire Pey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Desire Pey se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desire Pey par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Desire Pey se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Sénas et 58.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Desire Pey à Sénas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Desire Pey est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 34.98 % sur 1 an et baissé de 34.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
