23 Rue Desire Pey, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Desire Pey, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Desire Pey, 13560 Sénas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 205 mètres
- - Sénas à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 163 mètres
Ventes au 23 Rue Desire Pey
Une vente a été recensée au 23 Rue Desire Pey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Desire Pey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Desire Pey, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Desire Pey dans son marché local
Prix du 23 Rue Desire Pey par rapport à la voie
Sur Rue Desire Pey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 23 Rue Desire Pey se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Desire Pey par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Desire Pey se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Sénas et 55.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Desire Pey à Sénas
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Desire Pey est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
