201 Avenue Baptistin Raphaël, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 201 Avenue Baptistin Raphaël, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Castors-Bedoule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 62 parkings - 1096 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polysport Grand Pavois à 230 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 972 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 300 mètres
Ventes au 201 Avenue Baptistin Raphaël
Les 0 ventes au 201 Avenue Baptistin Raphaël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Avenue Baptistin Raphaël dans son marché local
Prix du 201 Avenue Baptistin Raphaël par rapport à la voie
Sur Avenue Baptistin Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 201 Avenue Baptistin Raphaël se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Avenue Baptistin Raphaël par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Avenue Baptistin Raphaël se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 16.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 201 Avenue Baptistin Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 201 Avenue Baptistin Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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