3 Avenue Nelson Mandela, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue Nelson Mandela, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 35 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 263 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 353 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Nelson Mandela, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 3 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Avenue Nelson Mandela se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Nelson Mandela par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nelson Mandela se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -13.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
