Chemin de Fabrégoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Fabrégoules, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Fabrégoules dans son marché local
Prix Chemin de Fabrégoules par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Fabrégoules se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 1.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Fabrégoules à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Chemin de Fabrégoules est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Fabrégoules
Les ventes enregistrées Chemin de Fabrégoules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Fabrégoules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 171 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1956 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 522 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Fabrégoules
Adresses Chemin de Fabrégoules
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Fabrégoules, classées par tranches de numéros.
