38 Avenue Nelson Mandela, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Avenue Nelson Mandela, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tubié Barbusse à 10 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1087 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 360 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Nelson Mandela, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 38 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 38 Avenue Nelson Mandela se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Nelson Mandela par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Nelson Mandela se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -6.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
