23 Boulevard de la Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Limite, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Boulevard de la Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 269 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Limite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Limite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Limite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Limite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Limite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Limite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Limite dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Limite par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Limite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 23 Boulevard de la Limite se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Limite par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Limite se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -18.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
