Boulevard de la Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 2 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Limite dans son marché local
Prix Boulevard de la Limite par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Limite se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 25.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Limite à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Limite est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Limite
Les ventes enregistrées Boulevard de la Limite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Limite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 142 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 2661 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1802 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 455 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Limite
Adresses Boulevard de la Limite
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Limite, classées par tranches de numéros.
