8 Boulevard de la Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Limite, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Boulevard de la Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 394 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Limite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Limite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Limite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Limite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Limite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Limite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Limite dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Limite par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Limite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Boulevard de la Limite se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Limite par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Limite se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -33.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
