2 a Chemin du Four à Chaux, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 803 €

de 2 811 € à 4 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Chemin du Four à Chaux, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°2 et de 4.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 a Chemin du Four à Chaux, 13240 Septèmes-les-Vallons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre.
2 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 56 mètres
- Septèmes-les-Vallons à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Ferrandi à 157 mètres
- Ecole maternelle François Césari à 333 mètres
- Ecole élémentaire François Césari à 279 mètres

Ventes au 2 a Chemin du Four à Chaux

Les 0 ventes au 2 a Chemin du Four à Chaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Chemin du Four à Chaux dans son marché local

Prix du 2 a Chemin du Four à Chaux par rapport à la voie

Sur Chemin du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 a Chemin du Four à Chaux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Chemin du Four à Chaux par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Four à Chaux se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -14.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,739 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,700 €)

Allée Les Cyclamens, 13240 Septèmes-les-Vallons(4,113 €)

Résidence le Pré de l’Aube, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Chemin du Four à Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Chemin du Four à Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.