Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du Stade dans son marché local
Prix Traverse du Stade par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Stade se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 2.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Stade à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Traverse du Stade est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du Stade
Les ventes enregistrées Traverse du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 198 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1728 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 494 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du Stade
Adresses Traverse du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Stade, classées par tranches de numéros.
