1 Impasse Fernand Pey, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fernand Pey, affiche un prix moyen de 2 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Fernand Pey, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 466 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fernand Pey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fernand Pey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fernand Pey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fernand Pey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fernand Pey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fernand Pey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fernand Pey dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fernand Pey par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Pey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 Impasse Fernand Pey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fernand Pey par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Fernand Pey se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 29.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Fernand Pey à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Fernand Pey est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
