Rue de l’Etoile, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Etoile, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix Rue de l’Etoile par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Etoile se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 21.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Etoile à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Rue de l’Etoile est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Etoile
Les ventes enregistrées Rue de l’Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Etoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 191 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 2411 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1739 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 727 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Etoile
Adresses Rue de l’Etoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Etoile, classées par tranches de numéros.
