3 Passage Duc, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 125 € à 4 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Passage Duc, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°1 et de 2.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Passage Duc, 13240 Septèmes-les-Vallons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 627 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 201 mètres

Ventes au 3 Passage Duc

Une vente a été recensée au 3 Passage Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

150 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•35 m²

3 Passage Duc, 13240 Septèmes-les-Vallons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Duc dans son marché local

Prix du 3 Passage Duc par rapport à la voie

Sur Passage Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 3 Passage Duc se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Duc par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Duc se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -5.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,925 €)

Rue Victor Hugo, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,986 €)

Rue Jean Louis Pic, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,778 €)

Boulevard Frederic Mistral, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Duc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.