Place Gabriel Peri, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €
de 2 075 € à 2 912 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 247 €
de 2 719 € à 4 715 €

Place Gabriel Peri, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.41 €
15.65 € – 21.17 €

Rentabilité indicative

8.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Gabriel Peri dans son marché local

Prix Place Gabriel Peri par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gabriel Peri se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 29.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Gabriel Peri à Septèmes-les-Vallons

Le loyer moyen estimé Place Gabriel Peri est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Gabriel Peri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 74 mètres
  • - Septèmes-les-Vallons à 2049 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marc Ferrandi à 2577 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1758 mètres
  • - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 512 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 17 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Bourrelys
Impasse Fernand Pey
Boulevard Jean Jaurès
Rue de l’Etoile
Traverse des Cypres
Avenue du 8 Mai 1945

Le parc immobilier Place Gabriel Peri

Place Gabriel Peri est située dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards. Elle compte 2781 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Gabriel Peri

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gabriel Peri, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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