28 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Pont des Audrys, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 773 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Pont des Audrys
Aucune vente n'a été recensée au 28 Pont des Audrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Pont des Audrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Pont des Audrys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Pont des Audrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Pont des Audrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Pont des Audrys dans son marché local
Prix du 28 Pont des Audrys par rapport à la voie
Sur Pont des Audrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 28 Pont des Audrys se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Pont des Audrys par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Pont des Audrys se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -18.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
