7 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 773 € à 4 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Valcormes à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 761 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 314 mètres

Ventes au 7 Pont des Audrys

Les 0 ventes au 7 Pont des Audrys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Pont des Audrys dans son marché local

Prix du 7 Pont des Audrys par rapport à la voie

Sur Pont des Audrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 7 Pont des Audrys se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Pont des Audrys par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Pont des Audrys se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -20.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frederic Mistral, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,722 €)

Impasse du Puits, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,537 €)

Passage Duc, 13240 Septèmes-les-Vallons(4,109 €)

Rue Jean Louis Pic, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 7 Pont des Audrys

Les biens actuellement en vente autour du 7 Pont des Audrys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.