Résidence le Pré de l’Aube, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence le Pré de l’Aube, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence le Pré de l’Aube dans son marché local
Prix Résidence le Pré de l’Aube par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence le Pré de l’Aube se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 13.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence le Pré de l’Aube à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Résidence le Pré de l’Aube est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Résidence le Pré de l’Aube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela Ecole à 161 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1231 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 221 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence le Pré de l’Aube
Adresses Résidence le Pré de l’Aube
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence le Pré de l’Aube, classées par tranches de numéros.
